Accueil - Opportunité de mobilité territoriale - Collaborateur du service Gestion locative & immobilière H/F- Cat. B - Mairie de ROSNY-SOUS-BOIS

Collaborateur du service Gestion locative & immobilière H/F- Cat. B

offre emploi rosny bois 93
Référence :  #32178-EC
Date :  03/11/2016
Collectivité : Mairie de ROSNY-SOUS-BOIS(93)
Filière : Administratif
Métier  Urbanisme, Finances, Logement
Cadre d'emploi : Rédacteur territorial
Catégorie : B
Statut : Titulaire
Lieu de travail : ROSNY-SOUS-BOIS (Île-de-France)
Type d'offre : Fonction publique territoriale
Type de contrat : CDD ou titulaire
Niveau d'études : BAC +2
Expérience : 2 à 3 ans
Rémunération : Rémunération statutaire + régime indemnitaire


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Descriptif et missions

Mairie de ROSNY-SOUS-BOIS recrute :
Collaborateur du service Gestion locative & immobilière H/F- Cat. B

La Mairie de ROSNY-SOUS-BOIS
Recrute

Un Collaborateur du service Gestion locative & immobilière H/F
Rédacteur – Cat. B – Filière administrative

DGA : Aménagement Durable
Service : Gestion locative & immobilière
Direction : Affaires Foncières & Immobilières


Fonction (rôle spécifique de la personne dans le service, objectif principal du poste) :

L’agent est chargé à titre principal de la gestion de l’ensemble des biens immobiliers de la Commune, y compris les locaux commerciaux, les biens communaux en copropriété, les terrains potagers, les logements mis à disposition par l’EPFIF. Piste à développer dans l’avenir la reprise des logements de fonction-.
Il assure également la gestion locative en lien avec les différents bailleurs.


Mission 1 : Gestion locative-Volet Bailleur

Tâches
- Rechercher et centraliser tous les baux Ville Bailleresse
- Gérer le patrimoine acquis par EPFIF via des conventions de sous-locations
- Réaliser les états des lieux entrant-sortant en présence du service Bâtiment
- Préparer les conventions d’occupation type/ baux commerciaux & les décisions du Maire/ délibérations.
- Réviser les loyers-suivre l’état des paiements de loyer-gérer les dossiers d’impayés
- Mettre à jour les dossiers locatifs (diagnostics immobiliers-assurance-CAF-)
- Effectuer les demandes de travaux auprès du service Bâtiments
-Traiter les demandes de la part des locataires,
- Vérifier que c’est à la Commune de prendre en charge les travaux
- Etablir les demandes d’intervention auprès des Bâtiments
- Assurer le suivi de l’intervention
- Veiller à la non intrusion dans les bâtiments inoccupés/Engager et suivre les procédures d’expulsion
- Elaborer des tableaux de bord de gestion immobilière et suivi
- Elaborer les carnets d’entretien des bâtiments loués ou à disposition/
- Proposer les investissements en matière de travaux sur le patrimoine bâti (en lien avec le service Bâtiments)
- Gérer les taxes & impositions diverses

Partenariat
- Les locataires- -la Trésorerie Municipale-les services municipaux dont les Bâtiments-régie-finances-Police municipale-. Huissiers-Avocats
A moyen terme : les enseignants et personnels logés


Mission 2 : Gestion locative –Volet Preneur

Tâches
- Rechercher et centraliser tous les baux Ville preneuse
- Analyser les baux proposés et les amender dans l’intérêt de la Ville
- Montage des conventions de mise à disposition avec EPFIF
- Participer aux états des lieux entrant-sortant en compagnie d’huissier, du service des Bâtiments
- Assurer l’interface entre le bailleur et les services occupants (relayer l’information du bailleur /les demandes d’amélioration, de travaux des services occupants auprès du bailleur-)
- Formuler les demandes de travaux auprès du service Bâtiments pour le compte des services occupants
- Suivre les règlements de la Ville /Suivre le budget Loyers et charges
- Elaborer des tableaux de bord de gestion locative & suivi

Partenariat Les bailleurs, l’EPFIF, les services municipaux occupants, les services municipaux dont les Bâtiments, la Régie, les Finances


Mission 3 : Gestion locative- Volet Copropriété -ASL

Tâches
- Analyser l’ordre du jour des Assemblées Générales/ASL : repérer les points difficiles ou compliqués
- Recueillir les besoins des services occupants & contacter les services ressources
- Rechercher les éléments en interne, en externe & Préparer des notes d’aide à la décision pour que la Municipalité puisse prendre position
- Informer l’élu représentant de la Ville
- Mettre en place/Suivre les ASL ad hoc (dont Sentier Pucelles-les 22-24 rue Pernés)
Partenariat Les services municipaux-les syndics-les conseils syndicaux, les élus

Mission 4 : Veille juridique

Tâches
- Constituer une documentation et la tenir à jour de la législation et réglementation applicable au cœur de métier, sur les baux, conventions - fonctionnement des ASL aspects techniques liés aux bâtiments, révision-

Partenariat
- Le service juridique de la Ville


Autres tâches ponctuelles effectuées en remplacement du collaborateur Foncier
- Préparer les DIA (Déclarations d’intention d’aliéner) :
- Vérifier les données obligatoires
- Compléter les données facultatives
- Etablir les fiches d’instruction

Profil recherché

Compétences requises :

Diplômes ou formations obligatoires
- Formation dans le domaine de l’immobilier-juridique
Diplômes souhaités
- Connaissances en matière du droit du logement (Droit de l’immobilier-Codes du commerce-de la construction & Habitation-Code de l’Urbanisme -)
- DEUG de droit ou VAE

Savoirs
- Posséder les notions juridiques sur le droit de l’immobilier/baux de toutes catégories dont baux commerciaux
- Connaître l’environnement communal-les actes administratifs-

Savoirs faire
- Maitriser les outils informatiques : word-excel-outlook -..
- Maitriser les logiciels : SIG-Civitas-
- Maitriser les logiciels métier : Droit de cités-Atal..
- Savoir rédiger et mettre en forme les écrits professionnels
- Savoir gérer les priorités et les urgences
- Faire preuve d’initiative

Savoirs être
- Etre discret-loyal et réactif
- Avoir le sens de l’écoute et du contact
- Etre consciencieux
- Etre rigoureux
- Être autonome dans son travail


Conditions de travail :

Lieu de travail
- Hôtel de ville /Centre Administratif C Pernès
Déplacements sur le territoire communal

Horaires de travail
- 36 heures hebdomadaires.

Utilisation de matériels
- utilisation du matériel de bureautique : informatique-Multi-fonctions-fax

Moyens humains –matériels-financiers
- Véhicule de service mutualisé

Description de la collectivité

Nous conjuguons tous les talents. Bientôt le vôtre ?

Depuis toujours, Rosny-sous-Bois s’attache à concilier confort de vie, vitalité économique, richesse de la vie associative et culturelle. Carrefour de communication jouissant d’une accessibilité inégalée, ville de croissance avec la plus grande surface commerciale d’Europe, commune aux multiples axes de développement, Rosny-sous-Bois saura vous séduire et vous impliquer dans ses nombreux projets. Alors comme nous, tournez-vous vers l’avenir. Nous recrutons par voie statutaire.


Merci de postuler de préférence en ligne. Cependant, si vous postulez par écrit,
veuillez préciser "vu sur Emploi-Collectivites.fr" dans votre candidature.

Contact employeur et candidature

DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES
Référence de l'offre #32178-EC
Mairie de ROSNY-SOUS-BOIS
20 rue Claude PERNES
93110 ROSNY-SOUS-BOIS
France





Collaborateur du service Gestion locative & immobilière H/F- Cat. B Réf.#32178-EC