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Chargé Foncier et Administratif

Localisation recruteur Ville de PERPIGNAN    status candidat Titulaire ou contractuel

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ville perpignan 66 recrute
Poste ouvert en recrutement
07/06/2021

Descriptif et missions

Ville de PERPIGNAN recrute :
Chargé Foncier et Administratif




Chargé Foncier et Administratif DANS LE CADRE DU NPNRU CENTRE HISTORIQUE- ADJOINT AU CHEF DE PROJET CENTRE HISTORIQUE

MISSIONS
Au sein de l’équipe en charge du projet de rénovation urbaine de Saint Jacques, le Chargé Foncier et Administratif a la responsabilité du volet foncier de l’opération, des conventions avec les financeurs et partenaires et du respect du calendrier acté dans la convention NPNRU.

ACTIVITES PRINCIPALES :
1. Conduit les démarches transactionnelles (acquisition/vente de terrains et immeubles) et les discussions foncières amiables auprès de propriétaires privés et institutionnels dans les délais impartis en lien avec les services opérationnels, et, à ce titre :
- est amené à se déplacer sur le terrain dans le cadre des négociations ou des réunions de chantiers, et pilote, pour son domaine d'activité, les échanges d'information avec les différents partenaires sur les projets.
- est amené à présenter des projets en réunion publique en présence de l’équipe projet et des élus
- travaille en lien étroit avec la direction gestion immobilière de la Ville rédige pour tous les actes liés à la procédure foncière : promesses et compromis de vente, actes de vente, actes d'échange, convention d'occupation, ...
- rédige les comptes rendus de réunion, des notes, des rapports en commission permanente et des courriers relatifs aux opérations qu'il/elle conduit.

2. Conduit les procédures d'expropriation, et à ce titre :
- travaille en lien étroit avec l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie
- met en place le déroulé de la procédure, tableaux de bord des tâches et échéancier.
- formalise les dossiers nécessaires aux enquêtes publiques.
- est l'interlocuteur de la préfecture, du commissaire enquêteur

3. Conduit les procédures de diagnostics archéologiques en lien avec la DRAC, l’INRAP et les services de la ville

4. travaille avec l’OPCU afin d’établir les tableaux de bord de suivi d'activité, des schémas de procédures et de gérer les alertes de

5. est en charge du volet administratif du projet, à ce titre :
- Met en place et suit les plannings des afférents au projet global en lien avec l’équipe projet
- Conçoit et organise tous les documents administratifs nécessaires à la conduite du projet
- Réalise toutes les opérations administratives en lien avec les directions de la Ville, PMCU et les partenaires extérieurs
- Suit le déroulé des conventions avec les financeurs et partenaires
- Propose et met en œuvre les outils financiers du projet global et en assure le suivi et le contrôle
- Assure la passation des marchés publics nécessaires

MISSIONS COMPLEMENTAIRES
Coordonne les actions avec le concessionnaire d’aménagement pour le volet foncier ; administratif et financier

Relations hiérarchiques :
Relations fonctionnelles internes : directions Ville et PMCU
Relations fonctionnelles externes :
Les propriétaires privés et institutionnels.
Les prestataires de services : géomètre, experts, notaires, huissiers.
Les autres administrations ; Préfecture, Cadastre, France Domaine, Juge de l'Expropriation.

Profil recherché

SAVOIR :
Connaissance de la réglementation dans le domaine des acquisitions foncières et immobilières des collectivités publiques, domaine public/ domaine privé, droit de l'urbanisme, droit de la propriété, expropriation.
Connaissance du contexte général institutionnel d'intervention
Savoir lire et interpréter des documents techniques et des documents d'urbanisme.
Maîtriser les logiciels informatiques utiles.
Fonctionnement des collectivités territoriales : Cadre réglementaire des finances, comptabilité et marchés publics;
Connaitre les procédures administratives liées à l’habitat

SAVOIR - FAIRE :
Savoir mener des négociations avec des partenaires multiples.
Coopérer efficacement avec les professionnels : géomètres, huissiers, notaires, EPFL, ...
Gérer des conflits de personnes et d'intérêts dans le cadre de l'expropriation.
Pouvoir s'imposer face à un interlocuteur tout en faisant preuve de diplomatie.
Etre en mesure de travailler de façon autonome et responsable.
Savoir rendre compte et alerter sur les risques juridiques et financiers liés au foncier.
Avoir le goût de l'analyse juridique.
Prendre une part active dans le fonctionnement du service en lien avec le chef de service.
Etre rigoureux, méthodique et organisé.

SAVOIR - ETRE :
Avoir de bonnes dispositions pour le relationnel et la négociation en particulier.
Disponibilité et adaptabilité.
Sens du contact et du travail en équipe.
Savoir gérer la pression émanant des différents partenaires.

Avantages liés au poste

  • Voiture de service/fonction
  • Horaires variables

Avantages collectifs au travail

  • Prime de fin d’année
  • Restauration collective/titres restaurant
  • Compte-Epargne Temps
  • Chèques vacances/loisirs
  • Abonnement COS ou CAS
  • ARTT
  • Autorisations spéciales d’absence
  • Gratification pour les médailles du travail
  • Participation aux frais de séjour/enfants

Description de la collectivité

Les atouts de Perpignan

5 raisons de venir travailler à... Perpignan

La cité méditerranéenne a de sérieux atouts pour attirer cadres et jeunes diplômés.
* Une situation géographique de choix avec les plages à proximité, les sommets à deux pas et l’Espagne toute proche, le tout sous un climat méditerranéen des plus agréables.
* Une ville d’art et d’histoire, avec un riche patrimoine historique, une vie culturelle dense, 4 superbes musées, 2 théâtres, des salles de concerts, 4 bibliothèques… de quoi ravir tous les publics.
* Une ville à taille humaine qui bénéficie de tous les équipements de proximité nécessaires : crèches, écoles, structures sportives, mairies et marchés de quartier, le tout proche de chez vous.
* Une ville étudiante qui propose un campus en cœur de ville et un autre en périphérie. Perpignan regroupe pas moins de 9 500 étudiants et 450 chercheurs et enseignants-chercheurs.
* Une ville tournée vers l’avenir ; de nombreuses entreprises s’installent sur des zones en plein développement économique à l’image de Tecnosud, Agrosud, du grand marché Saint-Charles, ou encore du Polygone Nord.
Perpignan est la ville idéale pour une vie professionnelle active, une vie familiale épanouie et un bouillonnement social et culturel. N’hésitez plus tentez votre chance !




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