Accueil - Opportunité de mobilité territoriale - 2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F) - Métropole Européenne de Lille -MEL (Nord 59 - Hauts-De-France)
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2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
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Filière : Administrative
Métier : Urbanisme
Catégorie : A
Attaché territorial
CDD ou titulaire
LILLE
(Nord 59)
Titulaire ou contractuel
Expérience : 3 à 5 ans
Rémunération statutaire + régime indemnitaire
Date limite : 02/04/2023
Poste ouvert en recrutement
25/03/2023
Descriptif et missions
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
Métropole Européenne de Lille -MEL recrute :
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
En tant que chargé d’affaires foncières, vous allez ainsi :
Conduire les opérations foncières, et notamment :
- Apporter votre expertise technique pour éclairer au mieux les décisions métropolitaines et rédiger des notes d’aide à la décision destinées aux élus,
- Assurer les négociations d’acquisition jusqu’à la signature des promesses de vente (rédaction des délibérations et des décisions directes) et réaliser des évaluations foncières,
- Opérer la consultation des services et partenaires,
- Suivre les modalités de portage en partenariat avec l’Établissement Public Foncier,
- Développer un rôle actif de prospection foncière permettant une connaissance fine du marché foncier du territoire métropolitain (mutations, prix, projets) et réaliser en autonomie des études foncières,
- Caractériser la notion de domanialité publique et appliquer les procédures adéquates : transfert, déclassement etc-
Il vous faudra aussi mettre en œuvre des procédures foncières complexes, et plus particulièrement la procédure d’expropriation, les servitudes complexes ou encore les évictions.
Vous devrez également garantir la sécurité juridique de tous les actes complexes : vente en l’état futur d’achèvement, copropriétés, division en volumes, montages immobiliers novateurs, bilans d’opérations immobilières, etc- et analyser les conditions fiscales et obligations environnementales du contexte de pollution des sites lors des transactions.
Enfin, vous assurerez le volet administratif et financier des opérations foncières de votre périmètre géographique en :
- Participant à la préparation budgétaire : réaliser les engagements comptables, vérifier la disponibilité des crédits et solliciter les inscriptions budgétaires,
- Intégrant les informations relatives au suivi de vos dossiers dans le logiciel dédié - Gaia - et en renseignant les tableaux de bord de suivi de cessions.
Conduire les opérations foncières, et notamment :
- Apporter votre expertise technique pour éclairer au mieux les décisions métropolitaines et rédiger des notes d’aide à la décision destinées aux élus,
- Assurer les négociations d’acquisition jusqu’à la signature des promesses de vente (rédaction des délibérations et des décisions directes) et réaliser des évaluations foncières,
- Opérer la consultation des services et partenaires,
- Suivre les modalités de portage en partenariat avec l’Établissement Public Foncier,
- Développer un rôle actif de prospection foncière permettant une connaissance fine du marché foncier du territoire métropolitain (mutations, prix, projets) et réaliser en autonomie des études foncières,
- Caractériser la notion de domanialité publique et appliquer les procédures adéquates : transfert, déclassement etc-
Il vous faudra aussi mettre en œuvre des procédures foncières complexes, et plus particulièrement la procédure d’expropriation, les servitudes complexes ou encore les évictions.
Vous devrez également garantir la sécurité juridique de tous les actes complexes : vente en l’état futur d’achèvement, copropriétés, division en volumes, montages immobiliers novateurs, bilans d’opérations immobilières, etc- et analyser les conditions fiscales et obligations environnementales du contexte de pollution des sites lors des transactions.
Enfin, vous assurerez le volet administratif et financier des opérations foncières de votre périmètre géographique en :
- Participant à la préparation budgétaire : réaliser les engagements comptables, vérifier la disponibilité des crédits et solliciter les inscriptions budgétaires,
- Intégrant les informations relatives au suivi de vos dossiers dans le logiciel dédié - Gaia - et en renseignant les tableaux de bord de suivi de cessions.
Profil recherché
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
De formation supérieure bac + 3 et/ou fonctionnaire ou lauréat d’un concours de la fonction publique de catégorie A, vous possédez une expérience professionnelle dans les domaines du foncier et/ ou de l’urbanisme.
Plus précisément :
- Vous possédez le sens du service public,
- Vous portez les valeurs de l’établissement et des politiques publiques de la MEL,
- Vous disposez d’expériences dans les domaines du droit de l’immobilier, du droit de l’urbanisme et de l’aménagement,
- Vous possédez des compétences en analyse et rédaction d’actes juridiques mais aussi en réalisation d’évaluations foncières,
- Votre expertise vous permet de piloter des projets complexes et d’être en capacité de mobiliser et d’accompagner élus et techniciens, tant au niveau stratégique qu’opérationnel,
- Vous êtes à l’aise avec les outils de méthodologie de projet,
- Vous disposez d’un sens de l’anticipation et des responsabilités et faites de la transversalité un des facteurs de réussite de vos projets,
- Enfin, aimant le relationnel et pragmatique, vous savez écouter, échanger, communiquer mais aussi négocier tout en priorisant vos actions afin de garantir le respect des délais.
Vous vous reconnaissez dans ce profil - Vous aimez les challenges - Vous avez le sens du service public - N’attendez plus, postulez et rejoignez notre équipe !
Particularités du poste :
- Poste éligible au télétravail 6 mois après la prise de poste,
- En cas de variations d’activités au sein de l’UF, vous pourrez être amené à prendre en charge des dossiers de d’acquisition, allant de la négociation à la signature de la promesse de vente, et à venir renforcer l’effectif d’une UF autre à celle de son affectation initiale,
- Participation à des réunions à l'extérieur et déplacements sur le terrain – permis B indispensable,
- Possibilité d’une délocalisation en délégations territoriales si ce choix politique intervenait au prochain mandat.
Pour vous, la MEL s’engage sur les conditions de travail :
- Excellente accessibilité : métro, tramway, gares et parking (remboursement de vos frais de transport collectif à hauteur de 50%),
- Poste éligible au télétravail (2j / semaine max) 6 mois après la prise de poste,
- Cycles horaires de travail au choix : 35h, 37h30 (générant 15 RTT/an) et 39h (générant 23 RTT/an),
- Possibilité d’effectuer sa semaine de travail sur 5j, 4,5j/semaine ou 9j/quinzaine,
- Jours de CET monétisables,
- Tarifs préférentiels pour la restauration.
EC20278
Plus précisément :
- Vous possédez le sens du service public,
- Vous portez les valeurs de l’établissement et des politiques publiques de la MEL,
- Vous disposez d’expériences dans les domaines du droit de l’immobilier, du droit de l’urbanisme et de l’aménagement,
- Vous possédez des compétences en analyse et rédaction d’actes juridiques mais aussi en réalisation d’évaluations foncières,
- Votre expertise vous permet de piloter des projets complexes et d’être en capacité de mobiliser et d’accompagner élus et techniciens, tant au niveau stratégique qu’opérationnel,
- Vous êtes à l’aise avec les outils de méthodologie de projet,
- Vous disposez d’un sens de l’anticipation et des responsabilités et faites de la transversalité un des facteurs de réussite de vos projets,
- Enfin, aimant le relationnel et pragmatique, vous savez écouter, échanger, communiquer mais aussi négocier tout en priorisant vos actions afin de garantir le respect des délais.
Vous vous reconnaissez dans ce profil - Vous aimez les challenges - Vous avez le sens du service public - N’attendez plus, postulez et rejoignez notre équipe !
Particularités du poste :
- Poste éligible au télétravail 6 mois après la prise de poste,
- En cas de variations d’activités au sein de l’UF, vous pourrez être amené à prendre en charge des dossiers de d’acquisition, allant de la négociation à la signature de la promesse de vente, et à venir renforcer l’effectif d’une UF autre à celle de son affectation initiale,
- Participation à des réunions à l'extérieur et déplacements sur le terrain – permis B indispensable,
- Possibilité d’une délocalisation en délégations territoriales si ce choix politique intervenait au prochain mandat.
Pour vous, la MEL s’engage sur les conditions de travail :
- Excellente accessibilité : métro, tramway, gares et parking (remboursement de vos frais de transport collectif à hauteur de 50%),
- Poste éligible au télétravail (2j / semaine max) 6 mois après la prise de poste,
- Cycles horaires de travail au choix : 35h, 37h30 (générant 15 RTT/an) et 39h (générant 23 RTT/an),
- Possibilité d’effectuer sa semaine de travail sur 5j, 4,5j/semaine ou 9j/quinzaine,
- Jours de CET monétisables,
- Tarifs préférentiels pour la restauration.
EC20278
Avantages liés au poste
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
- Téléphone portable
- Ordinateur portable
- Télétravail
- Horaires variables
Avantages collectifs au travail
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
- Charte managériale
- Charte des valeurs/éthique
- Prime de fin d’année
- Restauration collective/titres restaurant
- Compte-Epargne Temps
- Chèques vacances/loisirs
- Prise en charge Mutuelle
- Avancement de carrière/promotion
- Prise en charge frais déplacement formation
- Prise en charge frais trajet domicile-transport en commun
- Abonnement COS ou CAS
- Régime indemnitaire
- Passeport formation
- Bilan de compétence/carrière
- Autorisations spéciales d’absence
- RIFSEEP
- CIA
- Charte Handicap
- Charte de la diversité
- Charte pour l'égalité des hommes et des femmes (parité)
- Gratification pour les médailles du travail
- Aides à la rentrée scolaire
- Participation aux frais de séjour/enfants
Description de la collectivité
2 postes de chargés d'affaires foncières (H/F)
La Métropole Européenne de Lille (MEL), c'est 50 ans d'innovations, de réalisations, d'équipements et de politiques au service de plus d'un million d'habitant.e.s et au cœur d'un territoire de 95 communes.
Notre établissement public de coopération intercommunale, s'étend sur un territoire à la fois rural et urbain, fait de grandes villes et de villages. Il exerce ses compétences dans 19 domaines essentiels au service des usagers tels que l'aménagement, la voirie, l'assainissement, le transport, la culture, le tourisme, l'habitat, le développement économique...
Le champ d'action de la MEL est vaste et ses services comportent plus de 2800 agents et plus de 100 métiers.
Notre établissement public de coopération intercommunale, s'étend sur un territoire à la fois rural et urbain, fait de grandes villes et de villages. Il exerce ses compétences dans 19 domaines essentiels au service des usagers tels que l'aménagement, la voirie, l'assainissement, le transport, la culture, le tourisme, l'habitat, le développement économique...
Le champ d'action de la MEL est vaste et ses services comportent plus de 2800 agents et plus de 100 métiers.
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Métier/poste : Chargé de mission aménagement et urbanisme , Chargé de mission stratégie de participation et relations publiques f/h, Chargé de mission observatoire de la population, Charge d’operations urbains, chargé.e de mission aménagement, Chargé de mission développement - f/h, Un responsable du service urbanisme , Adjoint à la directrice du service de l’urbanisme et de l’habitat , Chargé de mission aménagement , Chargé d’étude modification plu et suivi études plui, Chargé d’études urbanisme et aménagement , Chef.fe de projet 'petites villes de demain', Charge de missions urbanisme et attractivite economique , Instructeur droit des sols f/h, Responsable habitat et logement, ...
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