Gestionnaire technique Bâtiments F/H

Sous le management du responsable du service maintenance des bâtiments, vous collaborez avec les ateliers (centre technique municipal/régie bâtiments), qui assurent la maintenance de 1er niveau, et les chargés de mission (en cours de recrutement), notamment un projeteur, en charge de dessiner les projets d'investissement (déplacement de cloisons, implantation de nouveaux locaux, etc.). Vous êtes l'interlocuteur quotidien des régisseurs/utilisateurs des bâtiments.

La Ville dispose d'un certain nombre de contrats cadres avec des entreprises de travaux publics : peinture, maçonnerie, étanchéité, sols, etc. Le poste ne comporte donc pas d'aspects ' montage de marchés publics

Au sein de la Direction des bâtiments, dans une équipe de 6 gestionnaires maintenance en tout, vous êtes en responsabilité de plusieurs bâtiments municipaux (établissements culturels, crèches, groupes scolaires, bâtiments administratifs ; environ 28.000m- SDP par gestionnaire). Vous devez vous assurer :

- Du bon état de fonctionnement et de la pérennité des bâtiments ;

- Du suivi des contrôles réglementaires (CCS, vérification des installations électriques, mise à jour des DTA, etc.)

- De l'adéquation avec les besoins et contraintes des utilisateurs (investissements, phasage des travaux, etc.)

Dans le détail, vous serez amené à :

- Traiter des tickets de maintenance, sur le logiciel OpenGST puis ATTAL (en cours de déploiement). Les tickets sont saisis par les utilisateurs ; les ateliers doivent traiter les interventions de 1er niveau ; si le problème est trop technique, il revient aux gestionnaires maintenance de les prendre en charge.

- Analyser les problèmes remontés par les utilisateurs via les tickets de maintenance (fuites, infiltrations, températures pas assez élevées, etc.) pour faire intervenir les entreprises en contrat-cadre.

- Assurer un suivi planning des contrôles réglementaires, et faire intervenir les entreprises en contrat-cadre en temps et en heure pour respecter les obligations légales du propriétaire (préparation des commissions communales/départementales de sécurité, inspections annuelles, etc.)

- Analyser et comprendre les besoins en investissement exprimés par les utilisateurs, en collaboration avec le responsable de la maintenance des bâtiments (pose de tableaux d'école numériques, réfection de salles, ouverture de nouveaux locaux, etc.) ; en estimer le coût ; engager budgétairement, planifier et faire réaliser ces travaux pendant l'année N+1. La planification inclut la préparation des dossiers administratifs (DACAM, DP, PD), sauf pièces graphiques. Les projets nécessitant des pièces administratives plus complexes (type PC, PA, etc.) sont gérés par la cellule Grandes Opérations de la Direction des bâtiments.

- Suivre et réceptionner les travaux engagés : s'assurer que les entrepreneurs travaillent conformément à leur devis, aux règles de l'art et aux règles de sécurité ; réaliser les AOR ; réaliser la réception avec le responsable du service, selon l'ampleur des travaux.