Chargé d'opérations foncières et immobilières et référent territorial (F/H)

Montpellier, 7e ville de France, est reconnue comme un territoire dynamique en essor permanent. Innovation, mobilité douce, démocratie locale, qualité des services de proximité font partie des priorités du mandat. Le Pôle Stratégie Foncière et Immobilière, recrute un Chargé d'opérations foncières et immobilières et référent territorial. En qualité de Chargé d'opérations foncières et immobilières et référent territorial, vous avez en charge à la fois la conduite des opérations de maîtrise du foncier et de l’immobilier d’un certain niveau de complexité pour permettre le déploiement de toutes les politiques publiques de la Ville et de la Métropole sur le territoire, et à la fois un rôle de référent. Le rôle de référent s’entend à la fois vis-à-vis des élus et équipes des communes-membres de la Métropole ou encore des réseaux professionnels, auprès desquels il assure une représentation de la collectivité.

Chargé d'opérations foncières et immobilières et référent territorial (F/H)
Reference : GRH4- 2026-128


VOS PRINCIPALES MISSIONS :

Négocier les transactions foncières et immobilières amiables sensibles ou stratégiques :
- Conduire les négociations foncières et immobilières notamment complexes et sensibles dans le cadre d’acquisitions et cessions.
- Évaluer les biens et élaborer les bilans d’opérations foncières et immobilières.
- Organiser les visites et les actes d’instruction (géomètres).
- Assurer les échanges avec les Domaines et expertiser les évaluations.

Assurer un rôle de référent et de représentation du Pôle :
- Assurer le rôle de référent territorial auprès des élus, communes et partenaires.
- Représenter le Pôle dans les instances, groupes de travail et réseaux professionnels et participer à des groupes de travail en mode projet
- Conseiller les services, partenaires et élus, notamment sur les dossiers sensibles.

Assurer les missions transversales et la conduite des procédures foncières :
- Contribuer à la mise en œuvre de la politique foncière, au schéma directeur foncier et à la prospective.
- Piloter les réunions de coordination et assurer l'interface avec les partenaires (notaires, aménageurs, bailleurs, services fiscaux...).
- Conduire les procédures foncières (DUP, cessibilités, classements/déclassements, biens vacants sans maître).

Régulariser les acquisitions, cessions et servitudes foncières et immobilières :
- Élaborer les dossiers, notes, conventions, délibérations et actes nécessaires.
- Assurer le suivi des procédures notariales, la sécurisation des actes et leur réitération.
- Monter les dossiers de paiement et assurer la finalisation des opérations.

Assurer le suivi, le reporting et la veille :
- Concevoir les indicateurs, tableaux de bord et assurer le reporting des opérations.
- Consolider les données nécessaires au suivi budgétaire et à l'exécution des missions.
- Assurer une veille juridique, technique et réglementaire et alerter sur les risques juridiques et financiers.

Eléments spécifiques :
- Permis B obligatoire (déplacements fréquents)
- Contraintes horaires (déplacements sur le territoire, adaptation aux disponibilités des propriétaires, des élus municipaux, visites sensibles, participations ponctuelles aux réunions publiques)

Ouvert prioritairement aux titulaires de la fonction publique

SAVOIRS FAIRE :
- Conduire des opérations foncières complexes et des négociations.
- Conseiller, représenter la collectivité et animer des réunions.
- Travailler en autonomie, rendre compte et alerter sur les risques.
- Coopérer avec les partenaires et les services de la collectivité.

SAVOIR :
- Réglementation foncière, immobilière et urbanisme.
- Évaluation des biens et montage de bilans financiers.
- Connaissance du territoire, de ses acteurs et des outils SIG.
- Techniques d'analyse, de synthèse et de rédaction.

SAVOIR ÊTRE :
- Qualités relationnelles, sens de la communication et de la persuasion.
- Rigueur, organisation et esprit d'initiative.
- Esprit d'équipe, réactivité et capacité d'adaptation.
- Discrétion et disponibilité.
EC20116